优秀设计师
你需要的智能家居是怎么样的？相信很多人都有模糊的幻想：有一个虚拟智能管家帮你管着家中的一切，你只要对管家下达命令就好了。
“你”就像古时候的皇帝，虚拟管家就如同像身边最亲近最了解皇帝习性的大太监，他调动一切资源，伺候“你”过的舒舒服服的，想想就觉得美美的。
然而要达到这样的水平，还有很长一段路要走。不可否认的是，现在的智能家居正在向着这个方向慢慢前行。
认真了解体验，你会惊喜的发现，现在的智能家居也有很多让人惊叹的技术和功能。
▍智能场景模式
智能场景是现在智能家居最大的看点之一，无场景不智能是业内常说的一句话，什么是场景联动呢？可能很多用户都没概念。所谓的智能场景就是将你做一个事情的所有动作串联起来，一次性完成。
比如说晚上想在家看场电影，那么需要完成关卧室走廊厕所灯、关窗帘、关卧室空调、放下荧幕、开客厅情景灯、开卧室空调等等一系列动作吧，有了智能场景联动，只要一个按键就搞定了！
▍安防联动
安全是一个家里永恒不变的主题，防火防盗防煤气泄漏，智能家居在这方面做的真的挺完善的。
防盗原理：红外感应器、门磁探测器检测有人闯入→通知室内主机发出警报→摄像头抓拍→通知住户手机和社区管理处。
（感应器探测有人闯入）
（通知主机，主机发出警报）
（主机查看抓拍的照片）
（手机上查看抓拍照片）
防煤气泄漏原理：感应器检测到煤气泄漏→关闭煤气阀→新风系统自动打开→通知住户手机。
▍语音操控
可以预见，最近两年，语音操控会成为智能家居的标配。慵懒的我们，不用动脚，也不用动手，动动口就可以控制家中电器了。“帮我开下窗帘”、“帮我开下灯”、“帮我打开空调”，一切就是这么便利。
语音控制、场景联动……当前，最先进的智能家居吧乐吧都能实现，对于这样的智能家居水平，你有什么想说的呢？吧乐吧也能为您定制专属于您和您家人的个性化、创造性的智能家居办公环境！
精装房的标配
而新一波的智能地产的美好愿景在于，将云平台、数据平台、物业平台与智能家居平台全部结合到一起，通过控制智能家居的高频行为增加对App的粘性，最终“带动它没有做成的社区最后一公里的O2O”。
的方案单价从八千到八万不等的智能化方案，在房价上的溢价空间并不大，但是提升了楼盘的整体竞争力。
“如果装修好的房子再做后置，只能用无线产品，否则得开墙凿线，而无线产品可能会掉线，不稳定。”
“智能化一定是一步步、潜移默化地进入用户家中，毕竟不是刚需，如果C端零散售卖，时间太久，但是通过这种B端批量进场，用户体验到好处，就会继续寻找什么产品是智能化的，能不能与原有系统互通。”
全屋智能+地产+物业
第一，全屋智能布置。
屋内配置包括家电、电工、门锁、窗帘、面板等等。其中交互类产品由铅笔智能来提供，铅笔智能开发了自己的语音助手Max，已实现与 Rokid、奥叮机器人、ticwatch、微信小程序、App 智慧星等的连接。
剩下来自其他厂商，因为早期提供IoT PAAS服务，连接了众多家电、电工的厂家，地产商从已有厂家中选择想要的品牌和产品，BroadLink将其连接互通。
第二，通过云服务和Saas服务建立一个完整的地产商管理云平台，整合进来地产商已有的系统，比如停车系统、小区监控系统、楼宇控制系统、门禁系统。
第三，与跟物业打通，巡检系统、报修系统等。
“总而言之，让用户可以在同一个App实现家居控制、物业沟通等等。”
，在以上框架之下，地产商有一定个性化需求，BroadLink会与其共同建立标准化方案。
“一般来说，标配的基础版本是灯光、空调、窗帘的控制，有的楼盘会有更高阶的需求，比如魔镜这样的语音入口设备，或者智能家电等，也有的需要专门配备一套系统。每家对交互、对智能化的理解以及物业管理的方法都是不一样的，比如有的小区需要PM2.5传感器，提醒用户什么时间段散步或者跑步最好。”
至于产品的升级， 在硬件层面上，市场新型的智能家居产品都有机会纳入到BroadLink的家居系统中；在软件上，都可以实现线上升级。
“我们的产品肯定都是可以OTA升级( OTA：Over-the-Air Technology,即空间下载技术）的，执行端不会变，它的任务就是联网、快速响应、执行，但是大脑在不断升级换代，无论交互方式怎么变，AI算法有没有提升，近场还是远场好，这些都是软件的更新，与硬件没有特别大的关系。”
掌控电器智能的“芯”
不过，智能家居系统绝不止BroadLink一家，掐指算下来，京东微联、海尔U home、苹果HomeKit、铅笔智能等等。据自媒体楼兔子的统计，2015-2016年为智能地产的成长期，期间至少100家房地产开发商在500多个地产项目实施整体智能化或者智能化样板间。
智能家居平台。
2017年，铅笔智能模组的出货量大概为2000万片，粗略理解为有2000万个智能家电通过其系统连接。
“到今天为止，我们大概服务了200多家家电包括电工企业，几乎凡是大家能叫上品牌名字的厂家，都是我们的客户。”
这些厂商资源的积累有什么用呢？“比如一个智能音箱或者其他AI设备，去连接各种品牌的电饭煲、微波炉、灯控、窗帘、门锁，这个活很苦，而我们有一套完整软件系统，已经积累了足够足够多的厂家。理论上，你连接了我的系统，如果厂家也授权，你就可以控制格力、奥克斯、志高等等空调了。”
一定程度上，家电品牌的市场认知度已经固化，单一的生态难以满足消费者需求，而大厂商之间的壁垒又难以消除，因此给第三方的智能家居平台留下生存空间。
“各有各的专长，空调哪个好，微波炉用哪家的，用户不可能希望所有家电都用同一个品牌。”
同时，通过地产落地又能更多厂家品牌融入进来，扩大生态边界。
“很有意思的是，我们虽然连接了很多品牌，但有些地产商也有固定合作的供应商不在里面，这时候我们的to B业务跟进，将其接入到互通系统来。这也是我们给地产商服务的优势，能快速打造一个跨品类跨品牌互通的环境。”
更深一级的智能化
“大家可能会听说很多智能家居的场景：说我要睡觉了，灯就关了，窗帘关了，电器关了等等。为什么能产生一系列所谓联动的场景，因为这是设定好的规则，一成不变。但是，你每次都想让同样场景实现吗？如果家里不是一个人，卧室睡觉了，还有人在客厅看电视，你帮他把灯、电视都关了，尴尬不尴尬？”
从前用面板控制，后来用手机、超级APP，再后来用音箱、魔镜，但现在的智能家居距离智能还很遥远，依然是可控式家居。而铅笔智能在尝试更深度的“智能化”。
目前已实现的空调的机器模型，因为服务的空调厂家最多，每年出货的模组里面占到1000多万。
铅笔智能对空调厂家家的历史数据进行分析后，创建机器模型，使空调能够根据当前温湿度、天气情况，以及地点、时间、用户的历史使用习惯等要素，做出当下“最好的决策”。
“相对来说，没有用到任何深度学习，算法没有那么sexy，但它能很好地解决一个问题，即让空调帮用户做最好的决策。” 。
所谓“最好的决策”具体表现为，睡觉前告诉空调“我睡觉了”，空调马上运行自己的机器模型，在必要的时候停机、除湿、送风，保证环境处于最舒适状态，同时因为压缩机并未持续运转能起到节能效果。
“这就解决了空调不够聪明，半夜把人冻醒的问题。空调只是我们第一个尝试，我们希望能够做到的是，‘我睡觉了’的意图广播给家里所有联盟的设备，每个设备根据其情况通过机器模型做出最好的决策，比如，有人在客厅看电视，但主人要睡觉了，那等电视关了，屋里没人了，灯再关。”
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