优秀设计师
上周，房报君推送了一篇关于长春扩城，向南连城“南部城市副中心”双阳的文章，被不少媒体转载。
有一个占地300万㎡的楼盘“金盛·九里新城”，正处在长春与双阳之间、净月向南的奢岭板块。
房报君此前没详细介绍过这个楼盘，前几天特意去转了一圈，带回探盘报告。
开车从世纪广场出发，沿净月大街走长清公路，25分钟左右就能抵达奢岭。
沿线经过净月潭公园、天泽大路高端居住板块，能看到还准备扩建的长影世纪城和东北虎园，再往南一边观林海，一边看山花，就到了静谧的奢岭改善板块。
这里，有国信、金盛、红星三大房企，正在轰轰烈烈地造城。
奢岭延续了净月的生态优势，重峦叠翠、小桥流水、低密舒适，现代农业采摘园早已名声在外，成为长春人休闲度假、体验生活的“后花园”。
北侧净月，新立城板块发力，长春国际影都开工、长春动物园落址于此。
南侧双阳，“双阳站”投入运营，长双公路启动建设，碧桂园、新星宇、万龙纷纷落子，南部城市副中心的角色逐渐显现。
奢岭，作为长双之间的关键节点，也是城市向南发力的重点所在，不仅是长春国际影都的扩展区，更处于连城区域的中线之上，距离长春地缘更近，是高速、公交全面铺开的重要点位，远期也有轨道交通规划。
可以说，目前奢岭是长春周边板块中，学校、医院、文旅、交通等配套最完善的板块，需要注意的是，这里的项目，很多不是落在笔头上的“规划中”，而是已经实实在在已经“投入使用”。
以金盛·九里新城为中心点，东侧步行10分，可抵达吉林建筑学院、长春大学旅游学院；
南侧有红星打造的文旅项目“梦吉林”；
再往南是规划中的欧亚购物中心和已投入运营的国信温泉酒店；
车程5分钟左右，东师双阳实验校已投入使用，吉大中日联谊医院正在建设中。
值得一提的是，奢岭从一开始走的就是低密人居路线，有山水资源做文旅，有康养、特色农业产业支撑，满足了长春人享受到一线城市的“5+2”休闲生活。
对于目标锁定在奢岭板块的购房者，金盛·九里新城是不可绕过的一盘，其中我们所熟知的金盛逸品，便是其300万㎡项目组团中的一期产品。
金盛·九里新城由吉林奥特莱斯世界名牌折扣城有限公司开发，隶属于南京金盛集团下上市公司裕田中国。具备大型商场开发资质之外，经验丰富，实力雄厚。
房报君在金盛集团的官网看到，金盛以依托自然资源打造地标见长，在国内建有长沙西班牙风情别墅奥莱小镇和环球奥莱斯购物公园、秦皇岛黄金海岸、河北怀来酒庄、银川欧洲城和瑞士花园，还在澳大利亚、韩国等地开发多个楼盘。
此外，南京金陵饭店、南京玄武饭店、南京长江大桥桥堡、南京钢铁厂、南京汽车制造厂等知名地标建设，金盛也有参与。
始创于1993年的南京金盛集团，从南京起家，已布局北京、上海、杭州、武汉等全国十多个城市，产业涵盖地产建设、文化旅游、家居建材、零售百货。
可以看得出来，除了地产和文旅，金盛还有较强的商业运营能力。
因此，在金盛·九里新城，我们看到其规划有46万㎡的商业综合体，这对奢岭板块而言，很值得期待。
金盛·九里新城的一期已经封顶，将于年底交付，二期住宅在建。
这个占地300万㎡的生态大盘，让人心动的是，其中170万㎡是山林。
这实际上是一个从山里“长”出来的楼盘，用最近的距离接触到绿色，称得上是建在林中的山居小镇。
整个地块位于向阳坡地，拥有了北方人无限钟情的朝阳魅力。
除了住宅，项目规划有高端温泉会所，有围绕水渠打造的网红公园，还有46万㎡的大型商业综合体，是一个背靠静谧，前揽繁华，而又自成体系的小镇。
项目一期距离独栋商业、温泉私享会所更近，占地面积5万㎡，住宅建面7.5万㎡，共规划有3栋洋房、8栋小高，属生态低密楼盘。
在售一期产品的面积段为 -160㎡，可以看出，这个项目吸引的更多是有自住需求的购房者，因此圈层也更为纯粹。
项目带装修交付，承诺拒绝工装贴牌，全屋设置智能家居体系，有智能化人脸识别入户系统，汇集日本TOTO、美国摩恩、老板等国内外一线建材品牌，墙面为知名品牌壁布交付，主卫用的是亚细亚瓷砖，连主卧套房卫生间的出水口和浴缸都是备好的，入住后能直接体验24小时温泉入户。
在售产品均价8500元/㎡，要比板块其他楼盘每平低了几百元，无论是倾向自住还是目标于抢占优质资源的投资型购房者，其综合性价比都比较值得关注。
想去看看金盛·九里新城，或有更多咨询，可给我们留言！
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金盛九里新城
地址：长清公路与奢新北路交会处；
产品：洋房、小高；
销售：一期 -160㎡小高、洋房，起价7字头，均价8500元/㎡；
推荐理由：环境优越、产品低密，性价比高；
交通贴士：377路、335路，轨道交通双阳线（远期规划）。
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温馨提示：本文对项目特点所做的介绍，仅供参考。本文无法涵盖项目所有信息。
若产生购买行为，请务必看清售楼处的周边不利因素公示，样板房的非交付标准明示，对项目周边现状进行实测。并在签署各类法律文件时，仔细阅读相关条款。
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