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我也要设计成这样

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    美国装修美国装修房子的流程

    案例介绍

    优秀设计师

    • 项目名称: 美国装修美国装修房子的流程
    • 服务项目: 装修学院
    • 设计时间: 2019-03-29 14:01:16

     

    文|西北有高楼

    大家好,我是西北有高楼。

    我在美国麻省(马萨诸塞州)生活多年,去年终于买下了一套属于自己的房子。

    麻省好学区的房价实在太贵,“梦中情房”买不起,只好买了老破小,打算自己请人装修。

    美国的装修工分两种,一种是包工头有建筑执照的,一种是没有执照偷摸干的;而装修也分有没有permit,就是许可证。

    申请许可证,需要交一笔数额不小的费用,会有镇里派工作人员来检查施工质量,没有许可证,被镇里查到是要罚款加强拆的,但一般是“民不举官不究”。许可证要由施工人员来申请,没有执照的装修工是没资格申请许可证的。

    总结一下就是有这几种组合:执照加许可证,最贵;执照加没有许可证,次贵;没执照加没许可证,最便宜。以上为美国装修市场的背景。

    开始着手装修,我先在网上找了几个有执照的包工头,其中一个是华人,本着中国人不骗中国人的信念,我毫不犹豫地选择了他,没想到最终他却伤透了我的心。

    美国装修美国装修房子的流程

    我的房子是独幢别墅,楼上楼下两层,一共200平米左右。

    全屋地毯,所有的房间除了厨房都没有顶灯(国外老房子流行用落地灯),因为房子年代久远,墙壁保温层很薄,另外厨房和卫生间十分老旧,而且电路也老化了,有安全隐患。

    所以我要全屋换木地板,所有房间加顶灯,墙壁加厚保温层,然后粉刷所有的墙壁、屋顶,还要换全新的厨房和卫生间,并且要重做全屋电路。几乎是整屋改造,是个大工程。

    为了安全起见,我选了有执照加申请许可证的包工头,美国人工又贵,所以经过几次估价、议价,最后谈妥了总价15万美元,包工包料、指定所有建材的品牌。

    原以为自己已经做得很保险了,没想到,装修过程中,处处都是坑,坑人这件事儿,真是不分国籍呀。

    1

    第一个坑:合同玩文字游戏

    和包工头谈好以后,我们签了合同。原想着,合同写得清清楚楚了,总不会有问题吧,谁能想到,遇到的第一个坑,就是关于合同的。

    初步谈好合作后,签合同时发现上面居然写着,玄关、走廊部分的灯、墙壁、地板要另外加钱,还不便宜。

    明明当时谈好的是全屋装修啊,为什么这些地方要加钱?打电话询问,包工头说,当时谈好的是全部房间,但是玄关、走廊又不是房间,当然也可以选择这部分不装修。

    美国装修美国装修房子的流程

    实拍图

    我真是黑人问号脸,第一次听说整屋装修不含玄关、走廊的,但都到了签合同阶段,也不想折腾了,只好加钱。

    好不容易签了合同,施工过程中又出幺蛾子。

    油漆的牌子合同里写明是Benjamin Moore,结果发现工人刷车库用的杂牌,询问后人家说:合同里没有指定车库油漆的牌子。

    这还不算,厨房和卫生间全都翻新的了,可门居然都给我用的旧门,不合理不说,看上去也不美观。

    美国装修美国装修房子的流程

    问就是:合同里只写了浴室柜、浴缸/淋浴玻璃门、地面、墙面、灯、五金,没写换门。

    好吧,又是我的错。可旧门太丑了,换门又得连门框一起换,太麻烦了,只好刷了一遍漆凑合用,现在每次看到旧门我都好生气!

    装修完验收时发现,房子的地脚线全是旧的,残破不堪,既没有粉刷也没有换新。询问后告知,合同里说了刷屋顶、墙壁,不含地脚线,另刷再交两千刀。

    美国装修美国装修房子的流程

    实拍图

    美国当时的市场价全屋粉刷也就五六千,再另找人这点小活根本没人接,只能付钱让他刷。

    我一个中文系硕士,被装修工用文字游戏耍,伤害性很大,污辱性更强!

    不想装修被坑,签合同真的要特别谨慎,每个字都得看清楚,不然会莫名其妙多付好多钱,还闹心。

    2

    第二个坑:包工头PUA客户。

    PUA一词最近很流行,主要是指用语言打击对方,从而对对方进行精神控制的行为。我一琢磨,我妥妥的是被包工头PUA了呀。

    每次我提要求,包工头都会说“你不懂,我才是专业的”,最后只能按他的来。

    有没做好的地方,比如地板没找平,墙刷得斑驳凌乱,我要求返工,包工头就说:“你们穷人就是事多,人家富人不在乎这些的!”

    我只好闭嘴,生怕提意见就暴露了我穷人的身份。现在好几处地板一踩就咯吱咯吱响,都怪我当时太怂了。

    我觉得餐厅灯不好看,黑乎乎的,和我整体的小清新风格不搭,浴室瓷砖太大众化,包工头就说:“你品味太差了,现在就流行这样的!”。

    其实就是他整批特价买来的囤货。不争气的我又一次妥协了,后来又花了200刀另请人换的灯。

    美国装修美国装修房子的流程

    后来我反思了一下,为什么每次包工头PUA我,我都接受呢?其实就是爱面子,也不确定自己的要求对不对,所以不敢坚定地反驳。

    作为客户,就算我又穷品味又差,你也得按照我的要求装修才对,毕竟房子是我住,又不是包工头住。

    所以,装修的时候一定要敢提意见,并且敢于坚持自己的意见,不要轻易被包工头PUA。

    如果事情重来一遍,我宁愿他说我品味差事情多,也不愿意多花钱还住不满意的房子。

    3

    第三个坑:拖延时间逼迫我接受次品

    我家厨房水池、水龙头和卫生间马桶、浴缸、浴室玻璃门是写明了品牌和型号的,但是包工头说订不到,给你换个牌子,我查了下新牌子也不错,价格差不多,就同意了。

    结果给安装了新牌子的最低端线,市面上都没卖的,可能是装修工专供,材质、做工差很多,但已经安好了,而且是我事先同意的,也只能如此。

    厨房台面我当时订的是石英石A类,就是比较贵的那种,额外加了钱的,但包工头说全美国都没货,给推荐了一个C类的。

    我去几家店里看了A类都有货,但他说他的供货商没货,要从别处买就得加钱,我不同意,台面就一直空着,后来拖得太久只好同意了,可退差价的事只字不提。

    美国装修美国装修房子的流程

    现在想到这些事儿我就生气,生自己的气。当时真是太好说话了,他们用新牌子低端线时,就应该强硬地提出异议,或者让他们退差价,而不是拖一拖就无奈同意了。

    签合同时,把完工时间写上去也很有必要,并且要约定不能按时完工对方需付违约金,这样也能约束一下包工头。

    不然对方一直拖,我们就被动了。

    4

    第四个坑,包工头大包大揽,却没能力完成

    我家的旧窗户是木制的,我想找专业换窗公司来换,包工头说他们可以做,结果他们根本不专业,现在一下雨窗户就漏水,只能另找专业公司重做。

    我的房子周围有一圈灌木,长得太密了,我怕植物根系影响房子的地基,想找园艺公司来砍掉一半,包工头又说这点小活他能做,收费比园艺公司报价还高。

    我图省事又交给他了,结果他只是用电锯齐齐锯断,没有处理根,第二年灌木又长出来了,而且长势更猛,估计根系对地基的破坏更大。我今年又找园艺公司来重做的。

    美国装修美国装修房子的流程

    实拍图

    专业的事得交给专业的人做,千万不要听包工头忽悠,更不要因为图省事把所有事情交给包工头做。

    这也是我此次装修很大的教训,花了好多钱,事情还做得乱七八糟,后来又得重新花钱重新弄。这么一算,不但没省到事儿,还更麻烦了。

    所以装修一定不要想着图省事,有些事情是不能省的。

    现在回头看,我的第一次装修,真的就是血泪史,被别人按在地上摩擦。希望大家在装修的时候,能比我勇敢和坚持,能避开这些坑。

    部分图源网络

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