案例介绍

优秀设计师

• 项目名称： 物业装修管理注意事项，物业装修管理要点和管控措施
• 服务项目： 装修问答
• 设计时间： 2022-06-10 11:24:04

1、3检测弱电系统 在装修前物业装修管理注意事项，要先检测弱电系统有线网络电话线路是否通畅物业装修管理注意事项，电路改造时，要注意强弱电的垂直距离保持在1m以外，距离达不到要求，会影响电视的收看效果4检查等电位端子箱 等电位联结，就是将各种物业装修管理注意事项；直到没有违规办理装修手续时物业会告诉业主装修注意事项装修中承重墙梁柱不得拆除打孔和改动洗手间位置不得改动不得对个立面进行改动要按图施工，如有改动要事先征得物业同意；6禁止行为和注意事项7管理服务费用8 违约责任9其物业装修管理注意事项他需要约定的事项5进行现场监督检查 业主在进行房屋装饰装修过程中，物业服务企业的管理人员要进行跟踪监督检査，以发现是否有违章装修行为另外，对现场；第四十三条违反本办法规定，有下列行为之一的，由公安部门给予警告，警告后不改正的，处200元以上500元以下罚款六未按照本办法第三十五条规定进行装修作业，干扰周围生活环境的居民装修管理规定也明确规定周一至；大管家物业公司在物业管理中没有完全履行职责，对在大院内燃放烟花爆竹制止不力，缺乏相应的应急救火预案，对该起火灾事故的发生存在一定的过错，应承担相应的赔偿责任，判决大管家物业公司承担15%的赔偿责任8日常通过巡检；环境管理要注重电梯的养护，派专人看护电梯轿厢，不要被运送装修材料的人员，推车碰坏，定时清扫电梯间，消防通道卫生不要堆放装修垃圾，保证消防通道畅通秩序维护要正确引导车辆出入小区，记录车牌号码检查进入小区的。

2、物业管理单位在进行装饰装修登记时，可以书面形式将装饰装修工程的禁止行为和注意事项告知装修人和装修人委托的装饰装修企业，并且督促装修人在装饰装修开工前主动告知邻里物业管理单位应该在规定工作日一般为3个工作日内完成；7不能随意的把玻璃窗架更换，不能使阳台封闭加窗8在施工的时候要每天把垃圾放在一起并在当天清理掉9在装修的时候要注意施工人员的安全摘要物业公司如何进行装修管理？提问亲，1在装修的时候不能随意；16若发现业主私自往楼下倒放装修垃圾，物业管理人员必须及时通知业主若业主不及时清运，物业有权安排人员清运，所产生的清运费用，由业主负责，费用从装饰装修押金中扣除不满一车的装饰装修垃圾，按照一车计算17装修；1装修前的房屋基本情况的确认，指屋内设施的完好度2同业主 装修公司 签订三方协议，确定各方责任，施工日期，施工要求，室内什么能动，什么不能动，验证装修图纸等等3装修图纸一定有强电和弱电的改造线路4收取。

3、1严格要求使用合格的阻燃的装修材料2严格控制动火作业和易燃易爆危险物品施工现场要求配置足够的消防器材，动火作业现场要求有专人负责防护3施工器具和配件，禁止放置在窗台防盗网等易坠落部位，防止高空坠物4；第二是缴纳装修押金～这时针对装修不得乱拆乱建和定时有噪音装修收取的费用第三是垃圾清运费～因为装修会产生大量垃圾，需要做的外运，这些都是需要费用的第四就是办理干活工人的小区出入证物业会针对开工给物业装修管理注意事项你一份装修。

4、和施工 资质 ，如果是业主要求游击队装修的必须签订，合同 约定施工过程中和施工过程后发生的一切后果由 业主 自负2对于金进驻 小区 的装饰公司进行登记审核押 保证金 签订装修合约，服从 物业 相关的规定和管理3；住宅室内装饰装修管理服务协议应当包括以下内容装饰装修工程的实施内容，装饰装修工程的实施期限，允许施工的时间，废弃物的清运与处置，住宅外立面设施及防盗窗的安装要求，禁止行为和注意事项，管理服务费用，违约责任等。

5、注意点有以下几点二次装修注意事项一墙体改造墙体改造是二次装修中的大工程，如果原来的墙体已经足够合理不需要改造当然省事，但如果需要拆掉一些墙体让居住更舒适，那么一定要注意不能拆掉承重墙，也不能随意在承重墙上打。

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