案例介绍

优秀设计师

• 项目名称： 办公室屋顶装修注意风水办公室房顶装修
• 服务项目： 办公风水
• 设计时间： 2018-11-05 01:46:38

在当下的办公空间设计中，开放式天花板似乎是标配，因为这种设计显得宽敞、轻松，而且看起来很酷。一些管理层认为，与吊顶相比开放式天花板成本更低，因为它们使用的材料、人工和时间更少。然而事实真的如此吗？

美国室内装修系统建筑协会（CISCA）在全美5个城市开展的一项研究显示，办公空间开放式天花板的初始装修费用，比吊顶低15%到22%，零售商场的费用比后者低4%到11%。不过，这些数字并不全面。在使用过程中，开放式天花板的确有很多好处，但成本绝对不低。

使用者必须事先想到一些可能产生的成本，这一点很重要，因为在使用周期里，运维成本会不断增加。

与吊顶相比，开放式天花板似乎非常简单，成本应该更低。然而在装修时却存在很多意想不到的问题，特别是在进行第二次装修时，并非将旧吊顶拆除就可以，此前藏在吊顶里面的管线需要彻底整理，否则无法面对员工或客户。

一般来说，天花板上的管道都是经过改造的，旧有的管道大都附着很多灰尘和油污，设置的形状也不美观。我们经常在别人办公室看到的那些漂亮管道，其实都是经过“装饰”的，当然也花了不少“银子”。通常而言，开放式天花板大都要对管道、线路进行重新布线，至少也需要清洁、刷漆，这些工作比普通的刷墙复杂得多。在颜色设计、装饰、材料品牌选择等方面，必须与室内其他部分保持协调。换句话说，看似简单的事情，其实背后有很多复杂的专业工作，自然也需要花钱。

近年来，商业装修占据的市场份额越来越大，技术工人的短缺逐渐显现，一定程度上推高了市场的装修成本。开放式天花板在装修材料上节省出的费用，大部分都被技术、人工成本冲抵了。

Capital One公司的技术服务部门就是一个典型案例。管道、线路和其他设施都要无缝集成到天花板上，走线既要美观，还要科学设计层级、角度等，不能与其他管道相冲突，同时还要与室内色调等设计保持一致，这对电线管道的铺设技术要求很高，各方面的成本也不低。

开放式天花板另外一个不可省去的隐形成本是声音处理。吊顶板具有吸音功能，有助于保持室内安静。天花板表面坚硬，经常与其搭配的水泥地板、玻璃墙等同样如此，它们共同形成了一个回音场所。一旦有人提高嗓门说话，声音就会被放大。很多人使用白噪声系统降低影响，但有人对白噪声本身也很敏感。

如果设计师和装修公司不解决噪声问题，甲方员工的工作效率、隐私、工作满意度等都会受到影响。对于经常处理敏感信息、接听客户电话、与同事密切协作的办公场所，噪声问题是无法接受的。

解决开放空间的噪声问题需要一定的创新方法，有的直接在重要区域安装隔音板或吊板，有的在天花板上喷涂吸音材料。这种材料还有保温和防火的功能，成本比板材低，但喷涂材料的过程中其他装修工作必须停工，从而增加了时间成本。

即使开放式天花板在装修方面的成本相对较低，但其运维成本肯定不低。聪明的甲方或设计师都会计算其使用周期的成本，包括能耗、定期维护、基本材料和人工等。

CISCA的研究发现，吊顶设计更加节能，能耗比开放式天花板低9%到10.3%。此外，开放式天花板需要定期清洁、重新粉刷。如果将装修成本和运维成本加在一起，费用肯定比吊顶高。

尽管如此，开放式天花板还是大受欢迎，很多公司在新办公室装修时都采用这种设计，设计师也希望通过这种设计吸引用户。于是，成本的高低往往被忽略。

在此建议，任何想要采用开放式天花板的设计团队和甲方，都要了解其真实成本，避免费用超支。因为它们表面上看起来比吊顶简单，但事实并非如此。在制定预算时，一定要提前规划好材料、人工和长期使用的费用。

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